Историческая дача на Приморском шоссе выставлена на продажу

Сделка может принести доход, но собственнику придется серьезно вложится в капитальный ремонт

Дачи на участках, расположенных вокруг Лахты, начали возводить в начале XX века, когда наследники старинного шведского рода Стенбок-Ферморов приняли решение разделить земли и распродать их под строительство. Появились поселки Ольгино (назван в честь жены А.В. Стенбок-Фермора), Владимировка (назван в честь отца хозяина; сегодня входит в поселок Лисий Нос) и Александровка (назван в честь тогдашнего владельца Лахты, Александра Владимировича). Одновременно со строительством домов протягивали электрические и телефонные кабели, прокладывали улицы. Именно тогда и появился деревянный жилой дом на Приморском шоссе, 62. Дом представляет собой двухэтажное строение, без подвала, но с верандой, пристройкой и мезонином, и выходит лицевым фасадом на Приморское шоссе. В 1966 года в доме был проведен капитальный ремонт. Дом сохранил дощатую обшивку, фигурные наличники, украшенный резьбой карниз, исторические окна и двери. Вход оформлен навесом из дерева на столбах граненой формы. В наше время здание было признано аварийным, расселено, и переведено в нежилой фонд. В 2020 году дом признан выявленным памятником истории и культуры. Предполагается его использование в качестве объекта бытового обслуживания. Земельный участок под домом имеет площадь 414 кв.м., и расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, с включением нежилых объектов для обслуживания населения. <div class="swiper mySwiper"> <div class="swiper-wrapper"> <div class="swiper-slide"> <div class="swiper-image"> <img src="/static/upload/1673607237342-lisiy_nos_01.jpg"> </div> <div class="slider-slide-bottom"> <div>На фото: пос. Лисий Нос, Приморское шоссе, 62</div> <div>Автор: Архивное фото</div> </div> </div> </div> <div class="swiper-navigation"> <div class="swiper-button-prev"></div> <div class="swiper-button-next"></div> </div> <div class="swiper-pagination"></div> </div> 19 декабря 2022 года Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга объявлены торги на право заключения договора купли-продажи бывшей дачи в Лисьему Носу. Нежилое здание площадью 183 кв.м. и земельный участок под ним предлагается приобрести за 7,3 млн. рублей. Собственнику предстоит разработать проект капитального ремонта и приспособления дома для современного использования. Сейчас дом находится в аварийном состоянии. После завершения необходимых работ доход от сдачи дома в аренду может составить от 3 млн. рублей в год, - говорят эксперты. Добавим, что подать заявку на участие в торгах на право заключения договора купли-продажи можно до 17 января, а сами торги состоятся — 21 января 2023 года. Александр КОСАРЕВ