Бориса Берсона объявили в розыск по делу особняка Черкасского

Предприниматель не смог спрогнозировать риски, связанные с приобретением помещений у городских властей

Дом на Университетской наб., д. 23 был построен для сподвижника Петра I и строителя Петербурга Алексея Черкасского. В 1840 году по рисункам русского архитектора швейцарского происхождения Егора (Георга Рупрехта) Цолликофера особняк был надстроен и получил фасад, существующий в наше время, использовался в качестве доходного дома. После свержения царизма квартиры в доме стали коммунальными, и в здании на набережной стали жить простые ленинградцы. В 2005 году квартиры в особняке Черкасского был расселены и выставлены на торги, где их приобрел совладелец холдинговой компании «Адамант» Борис Берсон. Он же выкупил у частных собственников нежилые помещения, расположенные в здании. Группа компаний "Адамант" является собственником двух десятком торгово-развлекательных центров общей площадью 1,2 млн. кв. метров, в структуру холдинга входит компания <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://adamantproject.ru"> «Адамант-Проект» </a>, имеющая право на работу с объектами культурного наследия. Бизнесмен планировал перестроить особняк под гостиницу, как это сделал Евгений Пригожин, владелец компании «Конкорд», открывший отель «Трезини» в соседнем здании. По мнению экспертов, ошибка Бориса Берсона заключалась в том, что он не спрогнозировал риски, связанные с тем, как городом была организована приватизация помещений в доме Черкасского. Продав квартиры, город оставил за собою право собственности на два небольших нежилых помещения (98,1 и 72,4 кв.м.), расположенных на цокольном этаже особняка. Предприниматель планировал выкупить их и начать приспособление всего здания под современное использование. Вместе с тем, городские власти выставили принадлежащие городу нежилые помещения на торги только спустя 15 лет, и все это время предприниматель не имел возможности реализовать задуманное. Кроме того, городскими властями был отвергнут проект приспособления здания под гостиницу. Здание было отключено от всех коммуникаций, длительное время стояло захламленным и не эксплуатировалось, в доме с 2016 года неоднократно происходили пожары. КГИОП неоднократно привлекал Бориса Берсона к ответственности, в 2019 году инициировал криминальное производство по статье 243.1. УК РФ, которая предусматривает наказание за нарушение требования сохранения или использования объектов культурного наследия. <div class="swiper mySwiper"> <div class="swiper-wrapper"> <div class="swiper-slide"> <div class="swiper-image"> <img src="/static/upload/1673952364568-photo_359-367870.jpg"> </div> <div class="slider-slide-bottom"> <div>На фото: Дом А. Черкасского - Дом Р. Риттера </div> <div>Автор: Архивное фото</div> </div> </div> </div> <div class="swiper-navigation"> <div class="swiper-button-prev"></div> <div class="swiper-button-next"></div> </div> <div class="swiper-pagination"></div> </div> Во время расследования уголовного дела бизнесмен предпринял шаги к консервации особняка: обеспечил на вывоз мусора, заказал обшивку оконных и дверных проемов листами железа, установил металлические решетки, укрыл фасад тентом и отремонтировал поврежденную кровлю, расчистил территорию вокруг особняка и убрал в здании. Городские власти в 2021 году реализовали в частную собственность злополучные нежилые помещения в цокольном этаже, и сегодня здание готово к полноценному ремонту. Сможет Борис Берсон завершить этот проект или нет — покажет время, 17 января 2023 года пресс-служба Василеоостровского районного суда Санкт-Петербурга сообщила, что предприниматель заочно арестован и объявлен в розыск. Эксперты отмечают, что мера пресечения в виде заключения под стражу применяется крайне редко при рассмотрении дел средней тяжести, предусматривающих наказание в виде штрафа, обязательных работ или лишения свободы на срок до 2-х. лет. Спорными являются действия защиты Бориса Берсона, которая не рекомендовала доверителю внести возмещение ущерба от бездействия по сохранению здания, установленного следствием, в сумме 39 млн. рублей на специальный счет в казначействе, чтобы иметь возможность ходатайствовать о снятии ареста с имущества предпринимателя на сумму 184 млн. рублей. В случае обвинительного приговора, имущество может быть реализовано с торгов за меньшую сумму, - предупреждают эксперты. Михаил КОЛЬЦОВ