Посмертные маски домов могут появится в новом проекте на Васильевском острове

Смена подрядчика не привела к прорыву в разработке концепции использования территории "Ленэкспо"

Собственник территории, ранее используемой для размещения «Ленэкспо», предпринял очередную попытку согласования концепции застройки принадлежащего ему участка. Предыдущие два предложения, разработанные архитекторами, были отвергнуты профессиональным сообществом. Новая концепция, разработанная мастерской Евгения ГЕРАСИМОВА, тоже не стала прорывом. Проектировщик взял за основу существующий проект планировки территории, и предложил проект, предусматривающий максимальную плотность застройки. По мнению архитектора Георгия СНЕЖКИНА, решение разместить объекты повышенной этажности (гостиницу и апартаменты) по краям участка, а более низкую жилую застройку – в его средней части, является по меньшей мере спорным. Эксперты отмечают, что гостиница на площади Морского вокзала могла бы быть уместной, но идея создать в рамках проекта апартаменты, выходящие на Шкиперский поток (проектируемый съезд с Западного скоростного диаметра) – сомнительное решение. Попытка придать проекту благообразный вид, предусмотрев в его рамках строительство детского сада, начальной школы и воссоздание церкви, также вызывает много вопросов. Начальную школу предложено разместить в воссоздаваемом доме в стиле сталинского неоклассицизма, построенного архитектором Давидом Бурышкиным в 1947-1949 годах, и не существующим в настоящее время. Как было отмечено на совете, дом предлагается разместить не на его историческом месте, решение по сути является бутафорским. Аналогичная ситуация – с воссозданием деревянной Галерной церкви, размещение которой проектировщик вообще предусмотрел на территории общего пользования. Как справедливо заметил Владимир ГРИГОРЬЕВ, это решение вряд ли будет реализовано. <div class="swiper mySwiper"> <div class="swiper-wrapper"> <div class="swiper-slide"> <div class="swiper-image"> <img src="/static/upload/1700736664587-101 ostrov.jpg"> </div> <div class="slider-slide-bottom"> <div>На фото: Концепция застройки территории</div> <div>Автор: Материалы автора проекта</div> </div> </div> </div> <div class="swiper-navigation"> <div class="swiper-button-prev"></div> <div class="swiper-button-next"></div> </div> <div class="swiper-pagination"></div> </div> Важный недостаток концепции мастерской Евгения ГЕРАСИМОВА – отсутствие проработки использования набережной. В проекте предусмотрено большая площадь коммерческих помещений (12500 кв.м.), которую можно было бы сократить в жилых домах и частично перенести, например, в зону набережной и на воду, предусмотрев обустройство стоянок для дебаркадеров. Пешеходные и зеленые зоны, предусмотренные проектом, прорезают многочисленные внутриквартальные проезды и автомобильные заезды. Эксперты, знакомые с материалами, представленными на градсовет, отмечают, что с учетом пространства для проектирования, удачным решением стал бы одноуровневый подземный паркинг, расположенный под всей проектируемой территорией, имеющий въезды со Шкиперского потока, Наличной улицы в районе пересечений со Средним и Среднегаванским проспектом, а также с площади Морского вокзала. Такое решение помогло бы создать на проектируемой территории полностью пешеходную среду. Другим важным минусом проектируемого комплекса является намерение застройщика проектировать только квартиры площадью от 90 кв.м., которыми будет сформирован весь объем застройки (42700 кв.м.). Городские власти вряд ли заинтересуются покупкой квартир в этом комплексе, т.к. их площадь превышает установленные нормативы. Таким образом, многие петербуржцы не смогут улучшить свои жилищные условия, получив квартиры на Васильевском острове от города по договору найма. Михаил КОЛЬЦОВ