АУИПИК ищет для дачи Безобразовых нового ответственного пользователя
Усадьба «Жерновка» получила свое нынешнее название по речке , притоку Охты, протекавшей поблизости. Ранее она была известна как Бутурлина дача, Гавриловка, Мыза Крамера, Екатерининское, дача Безобразовых.
Усадьба построена в 1779-1781 годах по проекту итальянского архитектора Джакомо Кваренги. Архитектура Санкт-Петербурга того периода протиречива. Несмотря на наличие регулярной планировки, трехлучевой системы центра города, застройка велась бессистемно, за пышными фасадами дворцов зачастую был хаос. Джакомо Кваренги смог адаптировать архитектуру итальянских вилл, созданную Палладио, в застройку Северной Столицы. Усадьба «Жерновка» — результат этой работы.
Другая грань таланта Джакомо Кваренги — графика. Кваренги был замечательным рисовальщиком. Он много рисовал: памятники архитектуры, создаваемые современниками, портреты, шаржи. Графика Джакомо Кваренги отличается живой, свободной манерой. Интерьеры усадьбы «Жерновка» могут поразить самого искушенного посетителя.
После свержения власти помещиков и капиталистов усадьба была передана под складские нужды. Были разобраны въездные ворота и изразцовые печи, демонтированы росписи стен, полностью уничтожен парк. После того, как здание сняли с охраны и отдали под общежитие Охтинского лесопильного завода, был надстроен второй этаж.
Возрождение усадьбы началось в 1950 году, когда здание снова было взято под охрану. Была проведена реставрация главного и спального залов, отреставрированы скульптурные медальоны, плафоны и роспись. В 1973 г. здание передали Ленинградскому филиалу специального производственно-технического бюро Объединения «Оргпримтвердосплав». По проекту архитектора Ольги Шамраевой специалисты НПП «Реставратор» разобрали надстройки, исказившие облик здания, восстановили фасад, часть интерьеров, сложную настенную и лепную отделку помещений. Преобразилась и территория вокруг усадьбы: в парке высадили деревья, очистили пруд.
В наше время обанкротилось красноярское ОАО «Кербет» — правопреемник Объединения «Оргпримтвердосплав», был ликвидирован его филиал в Санкт-Петербурге. Агентством по управлению и использованию памятников истории и культуры (АУИПИК) в мае 2018 года усадьба была передана в аренду на 25 лет компании «РегионМостПроект» предпринимателя Юнии Бабилюк из Уфы. Предполагалось, что арендатор выполнит работы по ремонту фасадов, гидроизоляции и усилению фундамента, реставрационные работы, и будет использовать здание в офисных нуждах. Несмотря на наличие стабильной выручки в размере 450-500 млн. руб. в год, свои обязательства в Санкт-Петербурге компания «РМС» не выполнила. Договор аренды был расторгнут, и АУПИК снова приступило к поиску пользователя.
<div class="swiper mySwiper"> <div class="swiper-wrapper"> <div class="swiper-slide"> <div class="swiper-image"> <img src="/static/upload/1673262431490-facad.jpg"> </div> <div class="slider-slide-bottom"> <div>На фото: Усадьба "Жерновка"</div> <div>Автор: Дмитрий Фуфаев</div> </div> </div> <div class="swiper-slide"> <div class="swiper-image"> <img src="/static/upload/1673262431961-prud.jpeg"> </div> <div class="slider-slide-bottom"> <div>На фото: Усадьба "Жерновка"</div> <div>Автор: Дмитрий Фуфаев</div> </div> </div> <div class="swiper-slide"> <div class="swiper-image"> <img src="/static/upload/1673262433366-bolshoy_zal.jpg"> </div> <div class="slider-slide-bottom"> <div>На фото: Усадьба "Жерновка"</div> <div>Автор: Дмитрий Фуфаев</div> </div> </div> <div class="swiper-slide"> <div class="swiper-image"> <img src="/static/upload/1673262433973-spalnya.jpg"> </div> <div class="slider-slide-bottom"> <div>На фото: Усадьба "Жерновка"</div> <div>Автор: Дмитрий Фуфаев</div> </div> </div> <div class="swiper-slide"> <div class="swiper-image"> <img src="/static/upload/1673262434459-stolovaya.jpg"> </div> <div class="slider-slide-bottom"> <div>На фото: Усадьба "Жерновка"</div> <div>Автор: Дмитрий Фуфаев</div> </div> </div> </div> <div class="swiper-navigation"> <div class="swiper-button-prev"></div> <div class="swiper-button-next"></div> </div> <div class="swiper-pagination"></div> </div>
Очередной аукцион на право заключения 25 летнего договора аренды здания усадьбы «Жерновка» на Ириновском проспекте назначен на 10 марта 2023 года. Начальный размер арендной платы установлен в сумме 690 тыс. руб. в месяц, задаток для участия в аукционе — в сумме 2 млн. руб. Победитель аукциона принимает на себя обязательство в течении 2 лет с даты договора подготовить и согласовать проектную документацию по ремонту и реставрации здания усадьбы с приспособлением для современного использования, а также документацию по сохранению территории усадьбы. Ремонтно-реставрационные работы и приспособление здания усадьбы, а также работы по сохранению территории усадьбы должны быть произведены в течении 5 лет с даты заключения договора. В усадьбе экономически оправдано создание как гибкого рабочего пространства (коворкинга), так и ресторана.
Александр КОСАРЕВ