Фасад бизнес-центра на Радищева очистят от кондиционеров

Собственник здания — банкрот, издержки могут быть возложены на нового владельца, - предупреждают эксперты

Флигель для музыкантов и мастеровых Саперного батальона Преображенского полка был построен в 1863 году по рисункам архитектора Александра Иванова в стиле классицизм. Помпезные помещения и импозантные залы флигеля использовались как офицерский клуб, но и для музыкантов были оборудованы вспомогательные помещения. Также в здании изготавливались и размещались на обозрение макеты инженерных оборонительных систем того времени. После Октябрьской Революции на территории казарм Преображенского полка было размещено Ленинградское высшее военное инженерное училище связи. В наше время, начиная с 2004 года, большинство зданий бывших казарм было исключено чиновникам из списка объектов культурного наследия и снесено на заказу строительной компании «Возрождение Санкт-Петербурга». «Музыкальному» флигелю Сапёрного батальона повезло — он был капитально отремонтирован для размещения бизнес-центра в 2008-2009 годах, и в 2018 году здание вновь было признано памятником истории и культуры. В связи с банкротством собственника бизнес-центра — компании «Алкор Текнолоджис Инк.» петербургского предпринимателя Александра Тегая — здание на ул. Радищева, д. 39, литер В, общей площадью 2488 кв.м. сегодня выставлено на продажу. Конкурсный управляющий Олег Зимин планирует выручить за него 310 млн. рублей для расчета с кредиторами. Наиболее экономически рентабельным вариантом использования здания является его приспособление под гостиницу или комплекс апартаментов. <div class="swiper mySwiper"> <div class="swiper-wrapper"> <div class="swiper-slide"> <div class="swiper-image"> <img src="/static/upload/1674551261916-radisheva39.jpg"> </div> <div class="slider-slide-bottom"> <div>На фото: ул. Радищева, д. 39, литер В</div> <div>Автор: Архивное фото</div> </div> </div> </div> <div class="swiper-navigation"> <div class="swiper-button-prev"></div> <div class="swiper-button-next"></div> </div> <div class="swiper-pagination"></div> </div> В 2018 году Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры собственнику флигеля были направлены требования по сохранению объекта культурного наследия. В частности, в срок 12 месяцев было необходимо демонтировать внешние блоки кондиционеров с фасада здания, в срок 24 месяца — выполнить работы по ремонту и реставрации крыши, а также обследование фундаменты, в срок 48 месяцев — работы по ремонту и реставрации дворовых фасадов. В связи с тем, что собственник здания не соблюдает требования охранного законодательства по первому этапу мероприятий охраны, 20 декабря 2022 года КГИОП обратился с требованием обязать собственника здания в течении шести месяцев демонтировать наружные блоки кондиционеров и в случае неисполнения решения суда взыскать 100 тыс. рублей, а в случае дальнейшего неисполнения — по 200 тыс. рублей в месяц. Эксперты отмечают, что если здание будет продано арбитражным управляющим в процессе рассмотрения дела Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области, КГИОП вправе обратиться в суд с ходатайством о замене ответчика и взыскать финансовые санкции уже с нового собственника. Михаил КОЛЬЦОВ