Власти решили снести незаконный торговый комплекс на Комендантском

Реальные доходы владельца самостроя могли составлять до 15 млн. рублей в год

Земельный участок между домами 23 и 25 на Комендантском проспекте был арендован под размещение нестационарного торгового объекта. Вместо него в Приморском районе Санкт-Петербурга появился двухэтажный торговый центр, площадь которого составила около 1000 кв. метров. Первый этаж длительное время арендовал супермаркет «Семья», второй этаж — индивидуальные предприниматели. Торговый комплекс был возведен с грубым нарушением предельных параметров по площади, высоте и этажности. В едином государственном реестре недвижимости строение не зарегистрировано. Яндекс Карты определяют его адрес как Комендантский пр., д. 23, корп. 5 Несмотря на расторжение договора аренды земельного участка, собственник торгового центра продолжил незаконно занимать городскую землю. 25 января 2023 года сотрудники Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга оповестили предпринимателей, работающих в ТК, о необходимости вывезти имущество. Вокруг строения уже выставлено временное ограждение, начат демонтаж облицовки, окон и дверей. После того, как торговый комплекс будет полностью освобожден от имущества арендаторов, он будет снесен с применением тяжелой техники. <div class="swiper mySwiper"> <div class="swiper-wrapper"> <div class="swiper-slide"> <div class="swiper-image"> <img src="/static/upload/1674645392261-komendantskiy23k5.jpg"> </div> <div class="slider-slide-bottom"> <div>На фото: Комендантский пр., д. 23, корп. 5</div> <div>Автор: Архивное фото</div> </div> </div> </div> <div class="swiper-navigation"> <div class="swiper-button-prev"></div> <div class="swiper-button-next"></div> </div> <div class="swiper-pagination"></div> </div> Эксперты отмечают, что несмотря на отсутствие правовых оснований на распоряжение земельным участком, собственник торгового центра продолжать сдавать площади в аренду. Например, помещение 416 кв.м., ранее арендуемое магазином «Семья», предлагалось в аренду по цене 650 тыс. рублей в месяц, небольшие площади на втором этаже — дороже. Реальные доходы владельца торгового центра могли составлять до 1,3 млн. рублей в месяц и более. Хотя торговый центр по документам являлся нестационарным торговым объектом, здание было подключено ко всем городским коммуникациям, выделенная мощность потребления электроэнергии могла составлять до 100 кВт. Вызывает вопросы, как ресурсоснабжающие организации обеспечили подключение здания к сетям при полном отсутствии у собственника самостроя каких-либо оснований, - говорят эксперты. Добавим, что долг владельца торгового центра только за аренду городской земли на сегодня составляет более 2 млн. рублей. Андрей ФРОЛОВ