Город ищет инвестора для участка на Бумажной набережной

В Бумажном квартале напротив парка Екатерингоф могут построить многоквартирный дом

Городские власти ищут покупателя на земельный участок площадью 1072 кв.м., выгодно расположенного напротив исторического пейзажного парка Екатерингоф, одного из первых в Санкт-Петербурге, на Бумажном канале, 12, в непосредственной близости от ст.м. «Нарвская». Сегодня на участке находится здание гаража площадью 80 кв.м., построенное в 1932 году, которое было приобретено городом за счет бюджетных средств в процессе подготовки к продаже земельного участка. Предполагается снос гаража и строительство на земельном участке многоквартирного жилого дома. Ранее город планировал застройку квартала Бумажной набережной маневренным жилым фондом, по позднее отказался от этого намерения и выставил многие здание в этом районе на торги. Например, рядом с участком расположены три расселенных жилых дома, один из которых площадью 975 кв.м. (Бумажный канал, 16), в 2018 году был приобретен с торгов петербургским ООО «Аркос» за 20 млн. рублей. В объединенной охранной зоне центра города, в которую входит и данный квартал, запрещена разборка зданий, построенных до 1917 году. В случае, если дома сносятся, их владельцы обязаны воссоздать фасады, выходящие на уличный фронт застройки. Например, дом на Бумажном канале, 16, был не снесен, а капитально отремонтирован, сегодня квартиры-студии по этому адресу предлагаются по цене 260 тыс. рублей за 1 кв.м. - самая простая студия площадью 25 кв.м. оценивается «Аркосом» в 6,5 млн. рублей. После реконструкции в доме появился спортивный зал для жильцов, прачечная и коворкинг. <div class="swiper mySwiper"> <div class="swiper-wrapper"> <div class="swiper-slide"> <div class="swiper-image"> <img src="/static/upload/1674815337262-bumashniy12.jpg"> </div> <div class="slider-slide-bottom"> <div>На фото: Бумажная наб., д. 12</div> <div>Автор: Архивное фото</div> </div> </div> </div> <div class="swiper-navigation"> <div class="swiper-button-prev"></div> <div class="swiper-button-next"></div> </div> <div class="swiper-pagination"></div> </div> Предлагаемый городом земельный участок оценен в 40 млн. рублей, здание гаража — в 1,7 млн. рублей. На соседнем участке (Бумажный канал, участок 13) планируется проектирование и строительство районного суда, подъезд к которому возможен только через участок, выставленный городскими властями на продажу. Несмотря на это, эксперты уверены, что участок быстро найдет своего покупателя в силу готовности к проектированию и последующей застройке, а также чистоте титула. Добавим, что подать заявку на участие в аукционе на право заключения договора купли-продажи можно до 2 марта, а сами торги состоятся — 13 марта 2023 года. Александр КОСАРЕВ