Город ищет инвестора для развития участка в Лисьем Носу

В Курортном районе Санкт-Петербурга может появится новое арендное жилье

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербург выставил на продажу земельный участок и нежилое здание, расположенные в поселке Лисий Нос, на ул. Деловая, д. 28/16. Приватизация имущества предусмотрена распоряжением КУГИ Правительства Санкт-Петербурга от 03.06.2006 г., к его исполнению чиновники приступили спустя 16 лет — условия приватизации были утверждены только 23.12.2022 г. Начальная цена имущества, предлагаемого к приобретению, составляет 55,6 млн. рублей. Площадь участка составляет 5918 кв.м., его кадастровая стоимость — 39 млн. рублей. На участке расположено аварийное нежилое здание площадью 257 кв.м., построенное в 1953 году, ранее используемое как общежитие, а также разрушенная хозяйственная постройка, которые не являются объектами культурного наследия. Предполагается их снос. Сам участок расположен вне границ зон охраны и защитных зон объектов культурного наследия. Эксперты отмечают, что в будущем наиболее экономически рентабельным будем разделение существующего участка на несколько участков площадью не менее 1200 кв.м. с целью строительства индивидуальных отдельно стоящих жилых домов и последующей продажи, либо сохранение единого участка и строительство на его территории 10-15 индивидуальных жилых домов с целью последующей сдачи в аренду одним собственником. Проект детальной планировки и проект межевания ранее не утверждался, что предоставляет будущему собственнику определенную свободу действий. Добавим, что подать заявку на участие в торгах на право заключения договора купли-продажи можно до 6 марта, а сами торги состоятся — 15 марта 2023 года. Александр КОСАРЕВ