КГИОП согласовал проект реконструкции Мытного двора под жилье

Петербуржцы не смогли добиться создания общественного пространства

Мытный двор на проспекте Бакунина, 6, был построен в 1785 году по рисункам архитектора Антонио Порто в стиле эклектика и занимает квартал, ограниченный проспектом Бакунина, Евгеньевской и Старорусской улицами, а также Овсянниковским садом. Здесь взимались пошлины с ввозимых импортный товаров — мыт, от чего и произошло название двора. В наше время здание находится в неудовлетворительном состоянии и нуждается в реставрации. Общая площадь Мытного двора составляет 7,8 тыс. кв.м., из них 3,8 тыс. кв.м. принадлежит ЗАО «Евгеньевская-2», которое входит в группу компаний БФА Девелопмент. В 2014 году, после того, как чиновники лишили все корпуса статуса выявленного памятника, их снесли, территорию временно приспособили под штрафную стоянку. Сохранился корпус, имеющий статус регионального памятника, фасад которого выходит на проспект Бакунина - в октябре 2021 году за 170 млн. рублей здание выкупило у городских властей структура ООО «Охта групп» предпринимателя Владимира Свиньина. Ранее архитекторами Дарьей Кудрявцевой и Андреем Зубовым была разработана концепция реновации территории Мытного двора. Новый объект должен был стать аналогом Новой Голландии или московского парка «Зарядье». Было предложено восстановить утраченные корпуса и отреставрировать существующие, создать рекреационную зону, разместить на участке места для отдыха и детские площадки. Проект не встретил понимание у собственника территории ЗАО «Евгеньевская, 2», которое готовило ее для размещения коммерческого объекта и розничной торговли, и самостоятельно заказало проект у ООО «ГрадСтрой», получивший в 2016 году положительное заключение государственной экспертизы. Однако работы на территории Мытного двора так и не начались. Позднее Комиссия по генеральному плану Санкт-Петербурга перевела Мытный двор в зону малоэтажной застройки, что стало компромиссным решением — жители не получили парк, но и застройщик не сможет строить дома высотой более нескольких этажей. <div class="swiper mySwiper"> <div class="swiper-wrapper"> <div class="swiper-slide"> <div class="swiper-image"> <img src="/static/upload/1675336427492-mytniydvor.jpg"> </div> <div class="slider-slide-bottom"> <div>На фото: ул. Евгеньевская, д. 2</div> <div>Автор: Архивное фото</div> </div> </div> </div> <div class="swiper-navigation"> <div class="swiper-button-prev"></div> <div class="swiper-button-next"></div> </div> <div class="swiper-pagination"></div> </div> В январе 2023 года КГИОП согласовал эскизный проект по реконструкции под жилье здания, принадлежащего ООО «Охта Групп». Высота восстанавливаемого корпуса составит 11 метров до конька. Пойдет ли аналогичным путем второй собственник территории Мытного двора, и будет ли согласовано воссоздание разрушенных аварийных корпусов в ранее существующих габаритах с целью размещение в них квартир, - покажет время. Сергей ТРЕТЬЯКОВ