Дача Мюзера в Зеленогорске снова станет жемчужиной пригородного Петербурга

Предприниматели Ян Бобрышев и Степан Цепалкин выкупили здание, впереди — капитальный ремонт

Дача в Зеленогорске, на ул. Театральная, 9, построена в конце XIX века по рисункам архитектора Василия Шауба для купца и промышленника Генриха Вильгельма Мюзера. Дача была оформлена в стиле финского романтизма, фасады архитектор оформил сразу несколькими фронтонами. Главным художественным решением стал ансамбль из шести изразцовых печей и каминов, созданных специально для дачи Мюзера на Ракколаниокском заводе в Финляндии. Камины дачи являются одними из самых роскошных в Северо-Западном регионе, по мнению экспертов, их уровень соответствует Петербургскому Эрмитажу. В довоенное время на дача была приспособлена под размещения пансионата «Элит», в окрестностях были обустроены теннисные корты, оборудован пляж. После Второй Мировой войны и возвращения Зеленогорска в состав России, здание дачи сначала занял исполком Зеленогорска, затем — городской ЗАГС. В 90-е годы XX века государственные структуры выехали, здание не эксплуатировалось, разрушалось из за протечек кровли и пожаров. В феврале 2012 года дача площадью 470 кв.м. и земельный участок площадью 1330 кв.м. были приобретены за 10 млн. рублей ООО «СК Карат» предпринимателя Михаила Дворковского, ранее работавшего генеральным директором крупного петербургского подрядчика «Строительная культура». Новый собственник дачи на протяжении пяти лет с момента оплаты объекта и подписания акта приемки-передачи не оформлял государственную регистрацию перехода права собственности. Фонд имущества Санкт-Петербурга был вынужден в 2018 году обратиться в Арбитражный суд с исковым заявление о понуждении в оформлении права, решение суда исполнено только в апреле 2019 года. На протяжении семи лет дача продолжала числится по документам как собственность Санкт-Петербурга, новый собственник не оплачивал налог на имущество, земельный налог, не платил подрядчику по охране здания. <div class="swiper mySwiper"> <div class="swiper-wrapper"> <div class="swiper-slide"> <div class="swiper-image"> <img src="/static/upload/1676459704175-teatralnaya9.jpg"> </div> <div class="slider-slide-bottom"> <div>На фото: Зеленогорск, ул. Театральная, д. 9</div> <div>Автор: Архивное фото</div> </div> </div> <div class="swiper-slide"> <div class="swiper-image"> <img src="/static/upload/1676459704808-teatralnaya9dvor.jpg"> </div> <div class="slider-slide-bottom"> <div>На фото: Зеленогорск, ул. Театральная, д. 9</div> <div>Автор: Архивное фото</div> </div> </div> </div> <div class="swiper-navigation"> <div class="swiper-button-prev"></div> <div class="swiper-button-next"></div> </div> <div class="swiper-pagination"></div> </div> В конце 2022 года ООО «СК Карат» предприняло попытку согласовать в КГИОН проведение противоаварийных работ «методом разрешения с использование экскаватора», но получило отказ. В январе 2023 года дача была выставлена на торги за 20 млн. рублей. Торги не состоялись, но лот привлек внимание предпринимателей Яна Бобрышева и Степана Цепалкина, специализирующихся на капитальном ремонте исторических зданий в Санкт-Петербурге, которые и выкупили у собственника объект в частном порядке. Эксперты отмечают, что дача Мюзера будет первым проектом Яна Бобрышева и Степана Цепалкина по работе с объектом деревянной архитектуры, но деловая репутация и опыт работы новых собственников позволяют наедятся, что в короткое время работы будут завершены и дача снова станет жемчужиной пригородного Петербурга. Марк МИРОНЕНКО