Театр «Мюзик-Холл» ищет подрядчика на ремонт здания временной сцены

Субсидия 60 млн. рублей может быть освоена за 75 дней. Эксперты считают, что есть риск неквалифицированного выполнения работ

Особняк на ул. Большая Морская, д. 55 в Санкт-Петербурге построен в 1850 г. архитектором Гарольдом (Юлием Эрнестовичем) Боссе по заказу видного общественного деятеля того времени — Николая Карамзина. В начале XX века для новых владельцев особняка — семьи купцов Коровиных — архитектор Николай Прокофьев перестроил здания и провел отделку комнат в разных стилях. Гостиную оформили в стиле Людовика XVI, библиотеку — в стиле древнеримской фресковой живописи, столовую — в современном английском стиле «Модерн», будуар — в стиле Мавритании. После установления народной власти в особняке располагался Музей Старого Петербурга, позднее — контора строительного треста. В новое время здание было приспособлено под головной офис «Констанс-банка» Александра Ебралидзе, который вложил много средств в реставрацию здания и его интерьеров. Банк был выведен с рынка в 2016 году, после чего здание выставлялось на торги по цене 111 млн. рублей, и продано гораздо дешевле оценочной стоимости. В 2022 году было принято решение о реконструкции главной сцены театра «Мюзик-Холл», и на время выполнения работе перевести творческий коллектив в особняк В.Н. Карамзина — Л.Н. Коровиной. Труппа «Мюзик-Холл», пусть и в помещении меньшей площади, продолжит давать камерные спектакли и концерты, репетировать, хранить костюмы и декорации. 10 января 2023 года администрация театра «Мюзик-Холл» объявила открытый конкурс на право выполнения работ по ремонту части помещений цокольного и первого этажей, на которые театр готов потратить 60 млн. рублей. - половину от оценочной стоимости всего здания. «Освоить» такую сумму планируется всего за 75 дней. В перечень работ входит разборка облицовки, отбивка штукатурки, демонтаж систем электрообеспечения мелких металлоконструкций, потолков, дверных коробок, разборка покрытий полов, после чего штукатурную отделку, оконные и дверные проемы, металлические и деревянные конструкции, инженерные системы и оборудования нужно будет смонтировать заново. Изменение объемно — планировочных решений не планируется — работы будут проведены в рамках текущего ремонта. <div class="swiper mySwiper"> <div class="swiper-wrapper"> <div class="swiper-slide"> <div class="swiper-image"> <img src="/static/upload/1673437111624-bolshaya-morskaya-55.jpg"> </div> <div class="slider-slide-bottom"> <div>На фото: Особняк В.Н. Карамзина — Л.Н. Коровиной</div> <div>Автор: Наталия Николаева</div> </div> </div> <div class="swiper-slide"> <div class="swiper-image"> <img src="/static/upload/1673437112380-photo_205-210467.jpg"> </div> <div class="slider-slide-bottom"> <div>На фото: Особняк В.Н. Карамзина — Л.Н. Коровиной</div> <div>Автор: Наталия Николаева</div> </div> </div> <div class="swiper-slide"> <div class="swiper-image"> <img src="/static/upload/1673437112704-photo_205-210477.jpg"> </div> <div class="slider-slide-bottom"> <div>На фото: Особняк В.Н. Карамзина — Л.Н. Коровиной</div> <div>Автор: Наталия Николаева</div> </div> </div> <div class="swiper-slide"> <div class="swiper-image"> <img src="/static/upload/1673437113034-photo_205-210495.jpg"> </div> <div class="slider-slide-bottom"> <div>На фото: Особняк В.Н. Карамзина — Л.Н. Коровиной</div> <div>Автор: Наталия Николаева</div> </div> </div> <div class="swiper-slide"> <div class="swiper-image"> <img src="/static/upload/1673437113305-photo_205-210506.jpg"> </div> <div class="slider-slide-bottom"> <div>На фото: Особняк В.Н. Карамзина — Л.Н. Коровиной</div> <div>Автор: Наталия Николаева</div> </div> </div> <div class="swiper-slide"> <div class="swiper-image"> <img src="/static/upload/1673437113506-photo_205-210507.jpg"> </div> <div class="slider-slide-bottom"> <div>На фото: Особняк В.Н. Карамзина — Л.Н. Коровиной</div> <div>Автор: Натали Николаева</div> </div> </div> </div> <div class="swiper-navigation"> <div class="swiper-button-prev"></div> <div class="swiper-button-next"></div> </div> <div class="swiper-pagination"></div> </div> Особняк В.Н. Карамзина — Л.Н. Коровиной хорошо сохранился и является «жемчужиной» Санкт-Петербурга и по той причине, что ему всегда везло с ответственными пользователями, которые вкладывали много времени и средств в поддержание его состояния. Эксперты считают, что много вопросов вызывает аукционная документация и проект договора, опубликованный администрацией театра. Так, требованиями конкурсной документации установлено наличие у подрядчика лицензии на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия, одним из критериев оценки заявки является — наличие исполненных контрактов за последние три года. При этом проект договора не запрещает победителю конкурса привлекать субподрядные организации (субисполнителей), но в то же время не устанавливает требований о том, что субподрядные организации должны быть допущены на рынок реставрационных услуг (иметь соответствующие лицензии по выполняемым видам работ). Имеется оговорка только в части необходимости наличия у субподрядчика лицензии на осуществление деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности при выполнении отдельных работ, чего явно не достаточно для контроля добросовестности выполнения работ по всему заявленному объему. Гарантия на выполненные внутренние работы составляет всего два года. Не исключено возникновение ситуации, при которой лицензированный и имеющий необходимый опыт работы подрядчик, определенный победителем конкурса, может привлечь на отдельные работы субподрядные организации, которые выполнят их силами неквалифицированный рабочих. Это может отрицательно сказаться на сохранении особняка, - говорят эксперты. Добавим, что заявку на участие в конкурсе на право выполнения работ по ремонту помещений особняка В.Н. Карамзина — Л.Н. Коровиной можно подать до 26 января, а определение победителя конкурса состоится 31 января 2023 года. АРДИС будет следить за развитием событий. Яков БЕЛЬСКИЙ