Доходный дом Э. Деклерона на Минеральной выставлен на продажу

Эксперты обеспокоены отсутствием у здания охранного статуса и риском обустройства эксплуатируемой мансарды

Доходный дом на улице Минеральная, д. 10, был построен в 1913 году по проекту инженера-архитектора Эраста Деклерона. После Октябрьской Революции дом был национализирован и передан под коммунальное жилье, позднее дом расселили и приспособили под размещение различных служб Ленинградского производственного станкостроительного объединения им. Я.М. Свердлова. В наше время здание находится в собственности Санкт-Петербурга, заброшено и не эксплуатируется. 6 марта 2023 года Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга объявил электронный аукцион на право заключения договора купли-продажи зданий по ул. Минеральная, д. 10, лит. А (шестиэтажный дом общей площадью 1270 кв.м.), лит. Б (здание прачечной общей площадью 60 кв.м.) и земельного участка площадью 1197 кв.м. Предлагаемые здания не являются объектами культурного наследия и находятся вне охранных зон. Начальная цена лота определена в размере 31,7 млн. рублей. Эксперты отмечают, что квадратный метр в аварийных зданиях оценен в 24 тыс. руб. и предполагают, что цена лота по итогам аукциона может существенно возрасти. Наиболее вероятным вариантом использование здания после завершения капитального ремонта является его разделение на несервисные апартаменты. Сохраняется риск, что новый собственник увеличит общую площадь основного здания за счет обустройства эксплуатируемой мансарды, и на рынок пополнится в том числе и малокомфортными для пребывания человека апартаментами, - говорят эксперты. <div class="swiper mySwiper"> <div class="swiper-wrapper"> <div class="swiper-slide"> <div class="swiper-image"> <img src="/static/upload/1678182542500-mineralnaya10.jpg"> </div> <div class="slider-slide-bottom"> <div>На фото: ул. Минеральная, д. 10</div> <div>Автор: Архивное фото</div> </div> </div> </div> <div class="swiper-navigation"> <div class="swiper-button-prev"></div> <div class="swiper-button-next"></div> </div> <div class="swiper-pagination"></div> </div> Добавим, что подать заявку на участие в аукционе на право заключения договора купли-продажи можно до 17 апреля, а сам аукцион состоится — 24 апреля 2023 года. Яков БЕЛЬСКИЙ