Особняк Э.И. Шиле на Васильевском острове хотят сдать за 15 млн. рублей в год

Обязанность по сохранению здания бывшего Латвийского консульства могут переложить на нового пользователя

Дом Э.И. Шиле на 10 линии Васильевского острова, д. 10, был построен в 1830 году по рисункам неизвестного архитектора в стиле классицизма. В ранние годы квартиры в доме арендовали представители науки и творческой интеллигенции, например — архитекторы Ф.К. Болтангаген и В.Ф. Харламов, художник Г.Г. Мясоедов, астроном А.Н. Савич, востоковед Д.А. Хвольсон. После Октябрьской Революции особняк национализировали и первое время использовалось как жилое, в 1970 году после капитального ремонта дом приспособили под размещение консульства Швеции, с 1993 по 2022 годы в особняке работало консульство Латвийской республики. В этот период была предпринята попытка снять памятник архитектуры с государственной охраны, использовав для этого материалы спорной экспертизы, подготовленной экспертом Михайловской по заказу ОАО «Ленпроектреставрация». «Выводы» эксперта, что «здания «является рядовым примером жилой постройки середины XIX века», и «в значительной степени утратило свой исторический облик» справедливо не были утверждены органом по охране памятников. <div class="swiper mySwiper"> <div class="swiper-wrapper"> <div class="swiper-slide"> <div class="swiper-image"> <img src="/static/upload/1678962489485-10liniya10.jpg"> </div> <div class="slider-slide-bottom"> <div>На фото: 10-я линия В.О., д. 10</div> <div>Автор: Архивное фото</div> </div> </div> </div> <div class="swiper-navigation"> <div class="swiper-button-prev"></div> <div class="swiper-button-next"></div> </div> <div class="swiper-pagination"></div> </div> Сегодня здание находится в государственной собственности, 14 марта 2023 года объявлен открытый аукцион на право заключения договора аренды четырехэтажного здания общей площадью 1260 кв.м. (литера А) и гаража площадью 107 кв.м. (литера Б). Начальная цена аренды имущества уставлена в размере 15 млн. рублей в год. Эксперты отмечают, что типовой договор аренды содержит многочисленные обременения по сохранению памятника архитектуры за счет арендатора, например — восстановление планировки здания и улучшение звукоизоляционных свойств перегородок — которые с учетом размера арендной ставки вызывают большие вопросы по экономической целесообразности заключения этой сделки. Александр КОСАРЕВ